パークハウス市谷仲之町

  • 東京都新宿区市谷仲之町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
22,480万円
283.8万円/㎡
相場
19,789万円
249.8万円/㎡
13,627
17,735
21,843
25,951
AI査定結果
推定相場価格
19,789万円
249.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,735万円〜21,843万円
223.9万円/㎡〜275.8万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークハウス市谷仲之町
22,480万円（283.8万円/㎡）/ 4階 / 79.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は290.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2722,480万円283.8万円4階 79.21㎡ 3LDK西
2026/01/1623,480万円296.4万円4階 79.21㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は236.98万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
パークハウス市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 22,480万円283.8万円79.21㎡3LDK4階 / 5階建 西2004年47戸RC
2025/12/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 南西2003年34戸SRC
2025/11/22ダイナシティ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 22,880万円241.9万円94.6㎡4LDK14階 / 14階建 南東2006年37戸RC
2025/10/18神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 18,990万円213.4万円89㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/11/06ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 15,800万円218.7万円72.23㎡2LDK12階 / 13階建 南東2004年33戸SRC
2026/01/11パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 15,600万円232.0万円67.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2006年56戸RC
2025/10/11グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 14,800万円219.7万円67.36㎡1LDK+S1階 / 9階建 西2001年34戸RC
2024/10/06プライムアーバン市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 15,980万円214.2万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南2007年52戸RC
2025/10/17フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 28,000万円302.5万円92.56㎡2LDK14階 / 14階建 北東2009年60戸RC
2025/04/13ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 15,490万円217.0万円71.37㎡3LDK6階 / 13階建 北西2000年58戸SRC
2026/01/18シャリエ神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 15,000万円226.0万円66.37㎡2LDK7階 / 14階建 南西2002年65戸SRC
2025/09/19ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 18,800万円235.1万円79.95㎡3LDK1階 / 5階建 東2004年71戸RC
2025/05/11ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 13,220万円214.7万円61.57㎡2LDK3階 / 13階建 東2004年50戸SRC
2024/10/13パーク・ホームズ市ケ谷
新宿区払方町
市ケ谷駅7分 24,800万円260.8万円95.1㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年24戸RC
2026/01/17パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅4分 15,000万円229.8万円65.27㎡2LDK6階 / 6階建 南東2007年37戸RC
2026/01/12ベルクレール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 15,400万円224.3万円68.66㎡1LDK+S2階 / 7階建 南2002年29戸RC
2023/11/13市谷逢坂テラス
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 19,480万円213.2万円91.38㎡2SLDK5階 / 5階建 南2006年46戸RC
2025/08/02パークハウス市谷若宮町
新宿区若宮町
牛込神楽坂駅6分 17,600万円246.5万円71.41㎡2LDK2階 / 5階建 北東2004年33戸RC
2024/08/09市谷砂土原町パークハウス
新宿区市谷砂土原町二丁目
市ケ谷駅3分 26,300万円282.3万円93.17㎡2LDK2階 / 5階建 南東2006年22戸RC
2025/08/07アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 14,990万円236.4万円63.4㎡2LDK8階 / 14階建 南2005年92戸SRC
2026/01/17市谷砂土原レジデンス
新宿区市谷砂土原町一丁目
市ケ谷駅4分 22,500万円241.4万円93.21㎡2LDK3階 / 6階建 南西2004年29戸RC
2026/02/14ブリリア外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅5分 18,800万円241.0万円78㎡2LDK3階 / 7階建 西2006年77戸RC
2026/02/12Brillia外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅6分 14,800万円244.1万円60.64㎡2LDK1階 / 7階建 南2006年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、新宿区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.8万円）は新宿区の平均と比較して28.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
新宿区
220.2万円/㎡
前年比+14.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス市谷仲之町
所在地東京都新宿区市谷仲之町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩3分
築年月2004年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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